天元农商配资日内频繁进出不惧封号开户入金无门槛限制
2020-05-08 发布
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天元农商配资日内频繁进出不惧封号开户入金无门槛限制 在这场一二线优质土地加大供应的土地盛宴之中,不少志在加大一二线土储比例的规模房企亦在摩拳擦掌,加速揽储优化土储结构。
其中,在一季度累计新增货值仅94.3亿元的中国恒大便是其中之一。
4月16日,刚刚于早间以68.13亿元拿下位于广州番禺“莲花球场”用地的中国恒大,马不停蹄在北京密云以21.4亿元竞得1宗不限价住宅地块,时隔五年,再度重返北京土地市场。
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在积极布局下,4月份中国恒大斩获了包括广州、北京等一线城市以及包括西安、昆明等热门二线城市的多幅地块,月内拿地成交金额达226.4亿元,并以此获得了825.7亿元货值,重新在新增货值榜单榜单位居前列。
事实上,在今年4月份这场盛宴中活跃的房企并只有恒大,包括新城控股(SH:601155)、中梁控股(HK:02772)等同样有着强化一二线土储需求的规模房企,亦在此窗口期积极出手,布局诸多热门二线城市,当月投资额分别达到了132.1亿元、123.2亿元,较一季度月均值增长475%、194%。
综合业界观点来看,今年加速回归一二线城市无疑已成为规模房企们的主流选择,其中,业内人士普遍认为,高维城市有着更为强劲的购买力需求,对于房企在去化、回款,乃至于现金流安全存在更有利的保障。
但与此同时,规模房企战略上的共识,也引发业界部分的担忧。就在刚刚过去的4月份全国300城土地成交均价创下2018年以来新高,突破了3000元/平方米大关。有观点认为,房企对疫情节点以及城市量级潜力判断的一致性,或间接推升部分高维城市的土地市场热度,并最终反馈到企业盈利空间缩小之上。
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